静岡県(浜松市)の子育て安心住宅のローコスト注文住宅に関する情報をご紹介します。

子育てガールズDiary

2020.05.16

不動産屋が喜んで良い土地を紹介してくれる仕組み

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土地の売買には、仲介手数料というものが必要になります。
一般的には、建築会社さんが土地探しを不動産業者さんにお願いする場合は、
土地の仲介料を半々にすることが多いです。

ただ、住宅会社の中には「建物を建てさせて頂くことだけが仕事だ」と考える会社もあります。
そのような会社では、仲介手数料を全て
不動産業者さんに譲っている会社があります。

つまり、不動産業者さんは
「自分で”買ってくれる”お客様を見つけ、販売する」
のと同じ報酬が得られるということです。

「なんだ、高く取られるのか」と思った方もいらっしゃるかもしれませんが、
お客様がお支払になる仲介手数料というのは、
どこを通しても、直接不動産業者さんに頼んでも、全く同じです。
上限が決まっているということです。

つまり、不動産業者さんから見れば、
半分取られるところに紹介するよりも、
メリットが多いということになります。

そうすると、ちょっとでも良い物件を
そのような会社のところに回してくれます。

もし、お値打ちな掘り出し物の土地を探したい!とお思いの方は、
そのような会社を見つけてみてください。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。
子育て安心住宅のいしのでした。

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