静岡県(浜松市)の子育て安心住宅のローコスト注文住宅に関する情報をご紹介します。

家づくり相談室

2017.01.21

家賃の支払いは『もったいない』

みなんさんこんばんは。
子育て安心住宅の新谷です。
本日は磐田市安久路会場で、完成現場見学会を開催いたしました!!
本日は約30組のお客様にお越し頂きました。
貴重なお時間を使ってお越し頂き、誠に有難うございます!!
明日も開催していますので、是非お越しくださいね!!
さて、マイホームの購入理由に『アパートや賃貸マンションの家賃を払うのが、もったいないから』という理由があります。
確かに、賃貸住宅の家賃は、いくら払い続けても自分の物にはならないですよね。
大家さんの利回りが良くなるだけです。
今の住まいが賃貸住宅である場合、現時点まででの家賃総額はいくらになるでしょうか。
例えば、月々8万円のアパートに6年間住んでいる場合は、年間96万円×6年間で576万円の支払いになります。
それに敷金・礼金、更新料などを加算していくと600万円は支払い済みです。
それだけ支払っても、自分の所有にはならないのが賃貸住宅です。
月々8万円の支払いを、全額住宅ローンにあてたのならば、自己資金ゼロで2600万円の借入。35年間返済。
金利1.7%で月々82,179円。
つまり2600万円のマイホームの支払いをしているのとほぼ同じという事ですね。
既に6年間の支払いを終えている状態と一緒です。
マイホームの建築時期を先延ばしにし、後3年後にしたら更に36ヶ月分の家賃がかかることになります。
月々8万円だとすると288万円の家賃支払いになりますね。
そう考えると、とってももったいないですよね。

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