❀土地選びのポイント

家を建てようと考えた時、まず直面するのが「土地探し」

いざ探し始めると「職場に近い方がいい？」「学校までの距離は？」など、

優先順位がわからず迷ってしまうことも多くあると思います。

今回は、家を建てるときに考えておきたい土地選びの優先ポイントを紹介します！

①通勤・通学のしやすさ

　　家族の誰かが毎日使う通勤・通学ルートは、最優先に考えてもいい程大切です。

• 通勤にかかる時間や渋滞する道や時間帯
• 最寄り駅やバス停までの距離

② 教育環境・子育て環境

　　小さなお子さんがいる家庭は、学区や周辺の教育環境も要チェックです。

• 希望する小学校・中学校の学区か
• 学校までの距離と安全性
• 祖父母宅との距離
• 公園、習い事などの施設

③ 買い物や生活の利便性

　　車がなくても行ける距離にあると、将来の安心にもつながります。

• 徒歩や自転車で行けるスーパー・薬局はあるか
• コンビニやATM、郵便局などの距離
• 緊急時に駆け込める病院の有無

④ 土地の安全性・災害リスク

　どれだけ便利な場所でも、災害リスクが高い場所は注意が必要です❕

• ハザードマップ（洪水・土砂災害・液状化など）
• 高台か低地か、水はけのよさ
• 道路との高低差（雨の時に水がたまりやすいか）

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いかがでしたでしょうか。

「今の暮らし」と「将来の暮らし」の両方をイメージしながら、検討することが大切です。

「希望条件をすべて満たす土地」が出てくることは少ない難しいかもしれませんが、

家族で何を大切にしたいかを話し合い、優先順位をつけることポイントとなります。

最後までお読みいただきありがとうございます。

子育て安心住宅の佐藤愛でした。

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