土地が安いのにはちゃんと理由がある

皆さんこんにちは。

今回は『土地が安いのにはちゃんと理由がある』についてお話をしていこうと思います。

土地探しをしていると、周りより少し安い土地を見かけることがあります。

『安いけど…何か問題があるのかな？』

そう感じて、候補から外してしまう方も多いのではないでしょうか。

確かに、土地の価格には必ず理由があります。ただ、その理由が必ずしも悪いものとは限らないということは、意外と知られていない事が多いように感じます。

例えば、旗竿地や変形地。

見た目が分かりにくかったり、車の出入りが心配だったりして敬遠されがちです。

でも実際には、道路から奥まっている分、静かで落ち着いた暮らしができることも多く、設計次第ではプライバシー性の高い住まいになります。

また、前面道路が少し狭い土地も同じです。

大型分譲地のような開放感はありませんが、その分価格が抑えられ、建物にしっかり予算をかけられるというメリットがあります。

収納や家事動線、断熱性能など、住んでから毎日実感する部分を充実させられるのは、大きな魅力です。

もちろん注意点もあります。

上下水道の引き込みや造成工事、地盤改良など、土地価格以外に費用がかかる場合もあります。

だからこそ『安いからお得』と即決するのではなく、総額で判断することが大切です。

私たちがよくお伝えしているのは、

『土地の欠点は、設計でカバーできることが多い』ということです。

逆に、予算オーバーになった土地の選択は、後から取り戻すのが難しくなってしまいます。

土地を見るときは、『きれいかどうか』『人気があるかどうか』だけで判断せずに、

『この土地で、どんな暮らしができそうか』
『その暮らしは、自分たちに合っているか』

そんな視点で考えてみてくださいね。

少し見方を変えるだけで、選択肢はぐっと広がると思いますよ！

お土地の事で悩まれていましたら、是非、お気軽にご相談ください。

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