土地探しのポイント

家づくり相談室

皆さんこんにちは。
子育て安心住宅の新谷です。
今回は、『土地探しのポイント』について。
建築敷地の中からマイホームを計画する場合、土地探しもしなければいけませんね。
土地探しでも、家族の10年後20年後を考えた上での土地探しをしましょう。
よくある話しで、
『〇〇小学校の学区内で』というお客様がいます。
現時点でのお子様の生活拠点を希望しているのですよね。
しかし、ほとんどのお客様がらのちに
『なぜ、あんなにも学区にこだわったんだろう』
『高校生になれば、学区など関係なかった』
『失敗した』との意見を述べるのです。
学区限定ではなく、土地購入資金を一番に考え、家の本体への資金割合を重視した方が、当然、より良い住まいになるのです。
土地からの購入に場合は、まず、総予算の中で『建物予算』と『土地予算』の割り振りを考えましょう。
家を建てるために土地を探しているのですから、『建物予算』に重点を置きましょう。
『建物予算』により、後悔のない住空間を築くことができるのです。
総予算から『建物予算』を確定させた残金が『土地予算』になります。
是非、ご参考にしてくださいね。

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