隣地との離れ寸法

皆さんこんにちは。

子育て安心住宅の新谷です。

今回は隣地との離れ寸法についてです。

建物の配置をする際、気をつけたいのが隣地との離れ寸法です。なるべく離したいと思う方が多いと思いますが、希望する建物の大きさ、敷地の形状などの兼ね合いでどうしても隣地との距離が近くなることも少なくないと思います。その場合、どれだけ隣地に接近できるのか気になるところですよね。

基本的な考えは『民法』と『設備機器等に必要なスペース』で考えます。

まず、民法が定めている隣地との最小距離は５０㎝と決められています。これは、カニ歩きでなければ通るのが厳しい寸法です。また、工事用の足場がぎりぎり組める寸法です。

次に７５㎝です。普通に歩ける幅です。１階に採光用の窓を設けるには厳しい間隔ですが、換気用なら可能です。エアコンの室外機も設置できます。隣地との空き寸法はこの７５㎝をベースに考えたほうがいいですね。

次に１ｍです。自転車を押しながら歩ける幅です。薄型の物置やヒートポンプ式給湯器、プロパンガスも設置できます。

次に１．５ｍです。これくらいあれば玄関までのアプローチを設けられます。

是非、ご参考にして頂けると幸いです。

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