～お家を建てる前の準備～

いざ新しいお家を建てよう！！と思い立ってから
様々準備を行い、お家を建てるご契約を行ってから
実際にお家の基礎をつくり始める前にも建てる土地により
様々な準備があります。

建てる土地の種類によっていざお家を建てようと思っても
希望通りの時期に建てられないものもあったりしますので、
お家を建てる住宅会社さんと良く相談しながら進めていくのが大事です。

建て替えを行う場合解体業者さんの選択を行い、実際に解体を
行う前に仮に住むお家を探しお引越しが必要です。
仮住まいに家具等がすべて入らない場合はどこか保管場所を探さなくてはいけない場合もあります。
そして、解体を行うお家の電気・水道・ガス・電話等を各契約会社さんへお施主様が連絡を取って
止める手配を行い、なおかつお家につながっている配線・配管を撤去してもらうことが必要になります。

土地を買われる場合、土地の種類によってさまざまな手続きがあります。
それにより申請許可などを行わなくてはお家が建てれないものもあります。
更に土地の周りに擁壁と言った壁を作らないといけない事や造成と言ったお家を
建てるのに適した状態にする作業があります。

解体や造成が終わったら土地の地盤調査を行います。
これは地面の中の強さを検査して新しく建てるお家の重さに耐えられる強さが
土地に有るかを判断します。
もし基準値に達しない場合は、改良工事を行います。

鋼製の杭を入れたり、コンクリートを流しこんだりとさまざまな方法が
あります。

その他にも水道を入れる準備や下水道につなげる準備・浄化槽をつくらなければ
いけない所などの調査や電気をどのようにつなげるかなどお家だけではなく
それを建てるのに付随した工事の準備がたくさんあり、見えない所・見える所で
着々と準備が進められます。

下準備も大事な工程ですので、おろそかにしないよう工事を進めていきます。

最後までお読みいただきありがとうございます。
子育て安心住宅の高林恵里子でした。

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