住宅ローンという金融商品

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こんにちはっ!
子育て安心住宅の佐藤です!
最近は外食ばかりで、
不健康が増してる佐藤です
健康第一…
気をつけます!
さて、マイホーム資金計画は、
ほとんどのお客様が35年間返済で計画されます。
住宅ローンには大きく3種類の商品があります。
「完全固定金利型」
「変動金利型」
「固定期間変動型」です。
「完全固定金利型」は、
返済期間中に金利が変わらないので、
支払い額が一定で返済しながらの生活に安定感があります。
デメリットは変動金利に比べ現時点では金利が高いことです。
「変動金利型」は、
全ての住宅ローン商品の中で最も金利が低いのが特長です。
しかし、3ヶ月に一度金利の見直しがあり、
半年に一度支払い額の見直しがされます。
市中金利の変動により金利が変動し、支払い額が変動するので注意が必要です。
「固定期間変動型」は、
一定期間だけは金利が固定。
その後は変動金利が適用になります。
固定期間中に金利が上がると、
返済額は上がっても直前の1.25倍までという規定がある場合は、
未払い利息が発生し元本が増えることもあります。
金利も悩ましい課題ですが、
お客様にとって最適な住宅ローンを私たちと一緒に考えていきましょう。


本日も最後までお読み頂きありがとうございます。

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