土地探しのポイント！！
2022/07/28
皆さん、こんにちは★
今回は『土地探しのポイント』を
少しだけご紹介させて頂きます(*^_^*)
●土地探しの前に準備すること●
まずは希望を洗い出し、
優先順位をつけましょう!(^^)!
まずは、住みたい場所をご家族で話しあいましょう！
話し合いのテーマ設定で重要なのは、
自分たちが求める暮らし方が
実現できるかどうかです！
自然に囲まれて過ごしたい、
閑静な住宅街に住みたい、買い物や通勤・通学に
便利な場所がいい、憧れのエリアで生活したい
など好みはさまざまなので、住みたい場所の
優先順位を決めていきましょうね(^_^)
★土地の予算を決めよう★
注文住宅の場合は土地購入費と建物にかかる
建築費があります！
合算が住宅購入の予算になりますので、
土地購入にどのくらい配分をするのかを決めておくと、
後々のハウスメーカーや工務店、
設計会社選びがスムーズになります(^^)/
土地が元々ある方はラッキーですね＼(◎o◎)／！
●住みたいエリアに出向いて
「売地」看板を探すなど足を使う●
住みたい場所がしっかりと決まっていたら、
実際に出向いて「売地」看板などが建っている
土地を探すのも方法の一つですよ(^^)/
不動産会社や情報サイトにまだ掲載されていない
タイミングということも！！
土地は本当にタイミングがあります！
また、実際にそのエリアに行くことで、
周辺環境を確かめられるのもメリットです★
★土地にかかわる法律を確認しよう★
土地には法律や規則などの制限が設けられています！
もっとも代表的なものが「用途地域」です★
土地の用途を定めた法律で、
それぞれの内容に沿って建てられる
建物が決まります!(^^)!
これをチェックしておかないと、
せっかく希望の土地を見つけても、
希望の家が建てられないこともあるので
ご注意ください！！(T_T)
そのほかにも「斜線制限」など細かな建築法令があるので、
どんな制限があるのか、将来の環境はどうなる可能性が
あるのかなどを不動産会社に聞いておくことが大切です★
自分の住む地域がどこに当たるかは、
不動産会社やその土地がある役所で
教えてもらうこともできるし、現在は、ほとんどの行政区の
ホームページで見ることも可能ですよ★
☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～
是非ご参考にしてくださいね(^_^)
最後までお読みいただき、
ありがとうございます！
子育て安心住宅の鈴木でした。
☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～
7/25（月）～7/31（日）
in袋井市浅名
★見どころ★
今回ご覧頂くお家は、
お家時間を楽しめるお家です!(^^)!
それは何かと言うと、、
お家の中に『滑り台』を設置しました！！
キッチンはアイランドキッチンを
採用し、料理をしながら遊んでいる
子供たちを見守れる設計と
なっております(*^_^*)
★初来場プレゼント★
はじめて子育て安心住宅のイベントに
ご来場くださったお客様に
さわやか食事券3000円分プレゼント♪
※一家族様一回限りの
引き換えとさせて頂きます。
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「お家づくりにはどのぐらい費用がかかるの？」
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などなど、どんな相談も承ります。
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